Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana je danes v časniku Dnevnik in na spletni strani občine objavil javni razpis za nakup stanovanj po modelu deljenega lastništva kot javno zasebnega partnerstva med skladom in varčevalci iz nacionalne stanovanjske varčevalne sheme (NSVS). Z njim želi sklad pomagati tistim varčevalcem iz NSVS, ki že imajo stalno prebivališče v Ljubljani in po dohodku sodijo v kategorijo upravičencev do najema neprofitnega stanovanja s plačilom lastne udeležbe, vendar jim privarčevana sredstva in nanje pridobljeno posojilo ne omogočata nakupa njihovim življenjskim potrebam primernega stanovanja.

Javni stanovanjski sklad občine Ljubljana je udeležencem razpisa, ki izpolnjujejo predpisane pogoje, pripravljen sofinancirati do višine štirih desetin primernega stanovanja. Ta delež bo mogoče v naslednjih 15 letih odkupiti. Postopno pridobivanje lastništva na stanovanju pomeni delno finančno razbremenitev gospodinjstva v primerjavi s takojšnjim enkratnim plačilom kupnine za stanovanje. Zasebni partner bo pridobil stanovanje v izključno posest in ga bo tudi sam (s svojimi družinskimi člani) v celoti uporabljal, za to pa bo solastniku - ljubljanskemu javnemu stanovanjskemu skladu - za njegov delež plačeval mesečno nadomestilo za uporabo, primerljivo z neprofitno najemnino. Zasebni partner bo nosil vse stroške, ki izhajajo iz uporabe in lastništva stanovanja.



Razpisana vsota za soudeležbo Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana pri nakupu po modelu deljenega lastništva znaša 300 milijonov tolarjev. Razpis bo potekal v dveh korakih. Upravičenci bodo morali na podlagi popolnih vlog o izpolnjevanju pogojev za upravičenca za vstop v deljeno lastništvo pridobiti odločbo o izpolnjevanju pogojev. Na njeni osnovi pa bodo skladu predlagali nakup solastniškega deleža primernega stanovanja.

Upravičenci za vstop v model deljenega lastništva morajo biti državljani Slovenije oz. ob izpolnjevanju pogojev vzajemnosti ene izmed članic EU, varčevati morajo v okviru NSVS, stalno prebivališče pa morajo imeti na območju ljubljanske občine. Poleg tega se morajo mesečni dohodki gospodinjstva upravičenca v letu 2003 gibati v določenih mejah, upravičenec ali kdo izmed članov gospodinjstva pa ne sme biti lastnik ali solastnik primernega stanovanja ali stanovanjske stavbe, razen če je stanovanje ali stanovanjska stavba po zakonu oddana v najem za nedoločen čas z neprofitno najemnino. Prosilec ali kdo izmed članov gospodinjstva prav tako ne sme biti lastnik drugega premoženja, ki presega 40 odstotkov vrednosti primernega stanovanja.

Stanovanja, ki jih bodo upravičenci za vstop v deljeno lastništvo lahko predlagali v nakup skladu, morajo imeti urejeno pravno stanje na nepremičnini, izbrano stanovanje pa mora biti v tri- ali večstanovanjski stavbi na območju občine Ljubljana. Cena stanovanja ne sme presegati 1400 evrov za kvadratni meter.

več: www.ljnovice.com