V umetniškem okrožju Santa Fe visok žerjav zlaga stanovanjske enote kot LEGO kocke in v samo nekaj dneh spremeni betonsko ploščo v štirinadstropno stavbo.

Zakaj je pomembno: Projekt ponuja vpogled v to, kako bi lahko Denver hitreje - in ceneje - gradil cenovno dostopna stanovanja, saj se mesto sooča s pomanjkanjem, za katerega je nedavna analiza pokazala, da bi ga lahko z današnjim tempom odpravili v skoraj stoletju.

Širša slika: Namesto da bi stanovanja gradili po delih na kraju samem, Blue Room Housing sestavlja skoraj dokončane enote, ki so zgrajene v tovarni in nato poslane v Denver, kjer so zložene na svoje mesto.

• Gradnja se je začela 19. januarja. Stanovalci naj bi se vselili prihodnji januar - časovnica, ki bi jo po besedah ??ustanovitelja podjetja Blue Room Minyoung Sohna težko uskladila s tradicionalno gradnjo.

Povečava: Projekt bo vključeval 54 enot za gospodinjstva, ki zaslužijo od 30 % do 80 % mediane dohodka v območju, ter trgovine na drobno v pritličju.

Kaj pravijo: »To je resnično model za našo prihodnost,« je na četrtkovem dogodku dejala Hilary Cooper, direktorica inovativnega financiranja stanovanjskih programov v Koloradu.

• »To je eden najbolj inovativnih projektov, kar jih je bilo kdajkoli zgrajenih v Denverju,« je dodal Christian Lawrence, izvršni direktor podjetja Rise Modular s sedežem v Minneapolisu, ki je izdelalo enote.

V številkah: Modularna gradnja lahko po ocenah zmanjša stroške za 20-30 % in skrajša roke za 30-50 %, v skladu z novo analizo JPMorganChase . Ti prihranki se lahko odrazijo v cenovno dostopnosti.

Druga plat: Modularna hiša ni čarobna rešitev. Financiranje je lahko bolj zapleteno. Zasnove je treba določiti prej. Lokalni gradbeni predpisi pa lahko proizvajalcem otežijo dovolj veliko rast, da bi dosegli obljubljene prihranke, kaže analiza JPMorganChase.

To ni bila Denverjeva izkušnja, je Lawrence povedal za Axios.

• Največja ovira ni gradnja - temveč prepričevanje razvijalcev, da poskusijo.
  
  
• »Še vedno smo nova tehnologija,« pravi. »Gre za izobraževalni proces.«

Sledite denarju: Projekt je po podatkih podjetja Blue Room Housing vreden 17,35 milijona dolarjev.

• Delno ga financirajo Colorado Health Foundation, Kaiser Permanente, mesto Denver in program cenovno dostopnih stanovanj v Koloradu, ki ga je odobril volivec Proposition 123 in je dodelil 3,8 milijona dolarjev.

Pomanjšaj: Denver ni edini, ki eksperimentira.

• Denver Business Journal poroča, da so prejšnji mesec v Centennialu začeli gradnjo ločenega projekta modularnih stanovanj s 329 enotami, ki naj bi bil končan konec leta 2027.

Kaj opazujemo: Ali lahko modularna gradnja preide iz novosti v normo.